خبرگزاری آریا -مدیر توسعه سامانه «تم» وزارت راه و شهرسازی، از رشد 20
درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در دولت چهاردهم و افزایش سرعت اجرای
پروژه‌های مسکن حمایتی خبر داد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی آریا، معین عبدالمحمدی، در جلسه گزارش عملکرد طرح‌های حمایتی
مسکن با تاکید بر نقش محوری سامانه «تم» در رصد و هدایت پروژه‌ها و دهک‌بندی دقیق
متقاضیان گفت:
در سال 1400 تعداد 491
هزار و 522 واحد مسکونی پروانه ساخت دریافت کرده بودند که این رقم با رشد
20 درصدی به 612 هزار و 935 واحد رسیده است. وی این رشد را حاصل فعالیت هفت
تا هشت ماهه دولت چهاردهم دانست که نقش مهمی در آغاز عملیات اجرایی،
انعقاد قراردادهای مشارکتی و دریافت تسهیلات بانکی ایفا کرده است.
جهش در پیشرفت فیزیکی پروژه‌های مسکن
عبدالمحمدی با اشاره به افزایش تعداد واحدهای دارای قرارداد بانکی گفت:
تعداد این واحدها از 62 هزار و 940 واحد به 448 هزار و 175 واحد رسیده است.
در بخش پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها نیز اتمام فونداسیون از 384 هزار و 811
واحد به 459 هزار و 741 واحد، و اتمام اسکلت و سفت‌کاری از 191 هزار و 932
واحد به 273 هزار و 467 واحد افزایش یافته است. همچنین تعداد واحدهای
پایان‌یافته در مرحله سفت‌کاری از 77 هزار و 393 واحد به 117 هزار و 955
واحد ارتقا یافته است.
رصد دقیق دهک‌بندی متقاضیان با سامانه «تم»
مدیر توسعه سامانه «تم» یکی از ویژگی‌های مهم این سامانه را امکان رصد
دهک‌بندی متقاضیان عنوان کرد و گفت: سامانه به ما اجازه داده است دهک
درآمدی متقاضیان تایید شده و متصل به پروژه‌ها را مشخص کنیم. وی با اشاره
به آمار متقاضیان افزود: 4.8 درصد در دهک یک، 8.9 درصد در دهک دو و سهم
دهک‌های سه تا ده به طور میانگین بین 8 تا 12.6 درصد نوسان دارد. بیشترین
تخصیص پروژه‌ها نیز مربوط به دهک چهار با 12.6 درصد است.
حضور بالای متقاضیان دهک دهم در پروژه‌های حمایتی
عبدالمحمدی با بیان اینکه 67 هزار نفر از متقاضیان تایید نهایی شده در دهک
دهم قرار دارند، اظهار داشت: این گروه معادل 58 درصد از کل 114 هزار و 841
متقاضی تایید شده را شامل می‌شود. وی با اشاره به ملاک‌هایی چون نداشتن
مالکیت رسمی ملک برای تایید نهایی گفت: با وجود این معیارها، افراد پردرآمد
نیز در پروژه‌های حمایتی حضور دارند.وی در این باره با بیان اینکه اطلاعات درآمدی متقاضیان از سامانه رفاه ایرانیان
دریافت می‌شود، تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی مسئول صحت‌سنجی مستقیم این
داده‌ها نیست.
تزریق 112 هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌های مسکن
مدیر توسعه سامانه «تم» درباره عملکرد مالی پروژه‌ها گفت: تاکنون 46.8 درصد
از واحدهایی که به بانک‌ها معرفی شده‌اند موفق به انعقاد قرارداد مشارکت
مدنی شده‌اند و بیش از 112 هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌ها تزریق
شده است. وی همچنین اعلام کرد آورده متقاضیان به 126 هزار میلیارد تومان
رسیده و پیشرفت پروژه‌ها به نسبت 53 درصد آورده متقاضیان و 47 درصد تسهیلات
بانکی تحقق یافته است.
تسهیلات ویژه برای متقاضیان تحت حمایت
عبدالمحمدی افزود: متقاضیان عادی برای تخصیص پروژه باید آورده اولیه معادل
40 میلیون تومان واریز کنند، اما متقاضیان تحت پوشش نهادهایی مانند کمیته
امداد و بهزیستی از این شرط معاف شده‌اند.
تحلیل عملکرد استان‌ها در طرح‌های مسکن
مدیر توسعه سامانه «تم» با اشاره به بررسی عملکرد استانی بیان کرد: استان
فارس با 93 هزار و 349 متقاضی تایید شده، بالاترین میزان را در کشور دارد.
وی تصریح کرد: با شاخص‌هایی مانند اتمام فونداسیون و میزان تعهد به
پروژه‌ها، وضعیت استان‌ها قابل مقایسه و تحلیل دقیق است.
عبدالمحمدی خاطرنشان کرد: سامانه «تم» و داشبورد مدیریتی آن با
ایجاد امکان تحلیل دقیق‌تر، نقش مهمی در هدایت منابع و پروژه‌های حمایتی به
سمت دهک‌های کم‌درآمد ایفا می‌کند.